리모델링 아파트1 리모델링 투자 시 고려사항 1. 소단지 - 추진속도 빠르고, 분상제 회피 용이 2. 지하주차장 있는 곳 - 개인분담금 3천만원 감소효과 3. 동배치가 ㄱ’’ㄷ’자 구조가 아니고 평행하고 동간 간격이 먼곳 - 수직증축시 일조권 영향 적고 - 수평증축시 동별피해최소화 4. 동일평형 - 세대간 이권조율 용이 - 지금 남산타운 리모의 과제 5. 15층 - 15층 이상일 경우 2개층 수직증축가능 - 미만은 1개층만 가능 6. 2000년대 아파트 - 소방법관련 스프링쿨러 장착이 이미된 곳이어야 리모후에 층고낮아지는 것 최소화 7. 적어도 20평대 - 10평대는 동굴구조만 가능 - 문정시영 평면도 참고 - 기존평면이 크면서 늘어나는 면적이 적은게 기형적 평면최소화 8. 평단가 2500이상 - 사업성의 최소요건 - 더불어 추가분담금을 낼 수 있.. 2019. 10. 11. 이전 1 다음