본문 바로가기

분류 전체보기1042

세금 종류별 혜택을 받을 수 있는 주택 가격 2022. 5. 20.
부동산은 자녀, 금융자산은 배우자에게 상속 2022. 5. 19.
Timothy Easton 티모시 이스턴 Timothy Easton (1943~ ) 영국의 '티모시 이스턴'은 주로 정원과 꽃들에서 예술적 영감을 받습니다. 조경 예술가가로서도 활동할 만큼 그의 예술적 포커스는 꽃이 가득한 정원에 맞춰져 있습니다. 수선화, 백합, 양귀비, 라벤더 등 온갖 꽃들이 만발한 그의 정원에는 계절마다 다양한 꽃 향기가 가득할 것 같네요. 2022. 5. 18.
[중구]스콘 맛집 '쁘띠 몬스트리' 애정하던 혼신마켓 자리에 새로 들어온 '쁘띠 몬스트리' 디피되어 있는 것이 모형인줄 알고 만졌다가 진짜여서 깜짝 놀람 스콘 종류도 다양하고 모양이 예뻐서 사진 찍는 것을 좋아하는 분들은 특히 좋아할듯 개인적으로 너무 퍽퍽한 스콘은 좋아하지 않는데 적당한 부드러움을 가지고 있어서 만족스러웠다. 2022. 5. 17.
임대차 3법 분쟁 해결 방법 2022. 5. 16.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]220513 마켓 분위기가 여전히 메롱이네요… 전일은 미국 10년 금리를 비롯해서 전반적인 금리 하락세가 나타났음에도 금리 하락에 환호하곤 하는 성장주의 반응이 그리 강하지 않았죠. Buy the Dip의 심리가 조금씩 지쳐가는 것 아닌가.. 하는 생각을 해봅니다. 심리라는 것.. 이건 기본적으로 ~할 것 같다.. 결국에는 어떻게 될 것이다.. 라는 기대에 근거한 바 큽니다. 님이 오시기를 기다리는 것인데요… 그 님이 한동안 오지 않고 상황이 악화되면 시간이 흘러갈수록 초조함이 생기게 되죠. ​ 가끔 그런 생각을 해봅니다. 노이어라는 골키퍼 혹시 아시나요? 18년도 월드컵 할 때 한국과 독일 경기 당시 골키퍼였죠. 2번째 골을 먹힐 때 우리나라 선수에게 볼을 빼앗겼던 골키퍼였는데요… 이 선수가 전세계적으로 정말 대단.. 2022. 5. 15.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]220512 시장 분위기가 참 어렵습니다. 드릴 말씀이 많은데요.. 네가지 키워드를 중심으로 해서 간단히 음슴체로 전해드려봅니다. ​ (1) 철벽 수비수 : 첫번째 단어는 철벽수비수임. 일반적으로 경기가 좋아지면 주가도 오르고 금리도 오르곤 함. 과도하게 올라버린 금리에 의해 많이 올랐던 주가가 눌리게 되는데, 그게 주식 시장의 고점을 만들곤 했음. 그런데 코로나 사태 직후에는 무제한 양적완화를 통해서 금리를 찍어눌러버렸음. 주가가 하늘로 뛰어도 금리가 따라올라오지 못함. 결국 장기 시장 금리라는 수비수가 제대로 스크린을 당하고 있는 상황에서 주식 시장이라는 선수가 날아다녔다고 할 수 있음. 그러나 지난 해 하반기부터 연내 테이퍼링을 풀어주고, 테이퍼링의 속도를 높이고, 금리 인상을 2022년 연내 단행 선포하고, .. 2022. 5. 15.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]220510 지난 몇 차례 에세이에서 말씀드리고 있는 것처럼 인플레이션에 대한 기대가 어느 정도 자리를 잡으면서 Buy the Dip과는 정반대의 프레임워크가 만들어지는 느낌이죠. Buy the Dip하에서는 악재가.. 그리고 주가의 하락이 가장 큰 호재였죠. 쫄지마… 하락할 때 들어가면 더 많이 살 수 있어.. 라는 로직이 작용했던 겁니다. 그리고 그 기저에는 쫄보 연준이 가장 큰 기여를 해왔습니다. 주가가 하락할까봐 연준이 전전긍긍한다는 것을 시장 참여자들이 알고 있기 때문에 연준을 최대한 활용했죠. ​ 연준이 비둘기파로 나오면 환호했고, 매파로 나오면 경기가 둔화되고 주가가 하락할 것이니.. 시차를 두고 비둘기로 전환할 것이기에 더욱 환호했습니다. 매파로 나오면 당장은 조금 떨어지지만 이후에는 크게 오른다는 것.. 2022. 5. 15.
[종로]센트로폴리스 1층 카페 '결' 층고가 매우 높아서 쾌적하한 카페 '결' 까눌레도 다양하게 판매하는 것 같은데 동선 상 자주 올 일이 없다보니 커피만 테이크아웃해서 가고 먹어 본 적이 없다. 빈 브라더스라는 곳에서 운영하는데 커알못인 나는 잘 모르지만 원두 판매 및 커피 구독도 하는 제법 유명한 곳인듯 가격은 그렇게 비싸지도 않고 이 근방 물가에 맞게 합리적 가격을 유지하고 있다. 2022.06.27 - [식도락] - [종로]한국무역보험공사 지하 1층 '성북동 커피' 2022.06.07 - [식도락] - [중구]양갱과 팥라테가 유명한 '적당' 2022.06.03 - [식도락] - [종로]르메이에르 '서울첫번째전통찻집' 2022.05.03 - [식도락] - [중구]라떼가 맛있는 '페이퍼마쉐' 2022.03.31 - [식도락] - [종로].. 2022. 5. 15.
베를린의 지하철 베를린의 지하철 "우반 U-Bahn"이라 불리는 베를린 지하철 역은, 역마다 각기 개성있는 디자인이 특징입니다. 획일적이지 않고 색깔과 글자체, 디자인이 모두 그 동네의 의미를 갖고 있죠. 베를리너 슈트라세 역은 빨간색으로 시각적 임팩트를 주고 있으며, 1908년 개통된 미렌도르프 플라츠 역은 영웅에게 경의를 표하기 위해 녹색과 빨간색으로 레지스탕스를 표현했습니다. 융페른하이데 역 플랫폼엔 근처의 커다란 숲과 정수장이 그려져 있으며, 작곡가 이름을 붙인 바그너 역은 노란색과 검은색 모자이크로 장식되어 있답니다. 베를린 장벽이 있던 베스트하편 역에는 '모든 인간은 자유롭다'라는 글귀가 타일에 적혀있고, 동물원 역에는 코끼리와 하마 사슴이 노란 지하철과 함께 달리고 있죠. 오스로어 슈트라세 역은 오슬로를 옮.. 2022. 5. 15.
[중구]베트남 현지 느낌이 나는 '띤띤' 오랜만에 광화문 SFC로 식사를 하러 갔는데 예약을 안한지라 몇 군데에서 거절당하고 운좋게 '띤띤'에서 먹을 수 있었다. 예전에 반미를 먹었는데 바게트나 너무 질겨 힘들었었고, 쌀국수는 르메이에르쪽이 더 맛있었던 것 같아 볶음 쌀국수를 시켰는데 이건 입맛에 딱 맞았다. 공심채 볶음도 마늘이 많아서 좋았고, 스프링롤은 쏘쏘 2022. 5. 14.
석유 변수 수니파 왕국들 어제 새벽 후티반군이 사우디 정유시설을 공격해 화재를 발생시켰고 이게 유가 불안에 더 영향을 끼친 측면이 상당히 큽니다. 사우디는 최근 증산에 회의적인 시각이 상당했는데 이번 공격으로 합리적인 관점?에서 증산을 안할 수 있게 됬죠 여기서 수니파 왕국은 사우디, 쿠웨이트, UAE를 위주로 합니다(카타르는 제외). 변수인 후티건은 지난 포스팅에서 했으니 참조하시길. 작년 12월 UAE는 230억불에 달하는 f35 전투기 계약 거래를 취소하고, 200억불로 Dassualt와 라팔 80대 계약을 성사시켰습니다. 프랑스는 AUKUS 출범 이후 상당히 열이 잔뜩 받은 상태였는데 이 계약으로 그래도 한숨돌린 셈이 됬죠 이계약에 대해 많은 국제전문가들의 평가는, 1. 지정학적 움직임 2. 앞으로의 미국과 협상전술차원에.. 2022. 5. 13.
윤석열 부동산 책사 김경환 서강대 교수의 말들 김경환 서강대 경제학과 교수. 미국 프린스턴대 경제학 박사로 UNCHS(UN Habitat) 재정자문관, 아시아부동산학회 회장, 한국주택금융공사 비상임이사, 국민경제자문위원, 국토교통부 제1차관을 역임한 인물이다. 1999년 경제학 개론서로 잘 알려진 '맨큐의 경제학'을 공역해 경제학도에게 친숙한 인물로서, 자유시장경제 체제하의 부동산시장 작동 논리를 주장한다. 정부의 지나친 개입을 반대하고 주택정책 수립은 시장에 맡길 것과 정부가 나설 것을 철저히 구분할 것을 주장한다. 신동아에서 지난 5일 그를 인터뷰했는데, 주요 멘트만 추려 소개해본다. 정독해두길. 아주 중요하다. 1. "현 정부는 많은 부동산 대책으로 전 분야에 걸쳐 개입해 주택시장의 정상적 작동을 어렵게 만들었다. 윤 후보가 집권하면 제일 먼저.. 2022. 5. 12.
Davide Bonazzi 데이비드 보나찌 Davide Bonazzi 이태리 볼로냐에서 태어나고 자란 일러스트레이터. 전 세계 주요 출판사, 기관 및 애니메이션 스튜디오와 협력하고 있다. 월스트리트 저널, 포춘 매거진에 삽화를 게재하고 유네스코를 위한 애니메이션을 제작한다. Davide의 삽화는 복잡한 주제를 내러티브와 재치 있는 방식으로 표현한다. 수천개의 단어와 문장으로 표현할 것을 한장의 그림으로 표현하는 일러스트의 특징을 잘 살린다. 디지털 미디어와 스캔한 발견물의 질감을 결합한 그의 스타일은 그의 일러스트레이션에 따뜻하고 감성적인 분위기를 더한다. 그림모음 Davide Bonazzi illustrator - Portfolio - Davide Bonazzi - https://www.davidebonazzi.com/portfolio.html.. 2022. 5. 11.
30대 조기은퇴를 앞당겨줄 MBTI 유형별 재테크법 2022. 5. 10.
[중구]팔도 한상차림이 맛있는 '뱅커스 클럽 바이 반얀트리' 명동 은행연합회 16층에 위치한 '뱅커스 클럽 바이 반얀트리' 점심 팔도 한상차림(22,000원)이 맛있긴 한데 보통 주문이 밀려서 20~30분 정도 기다려야 하는 편이니 30분 정도 이야기할 수 있는 편한 사람들끼리 와야 긴 시간을 버틸 수 있다. 룸은 코스요리만 예약가능하고, 홀은 일찍 예약하면 창가쪽 좌석으로 예약해준다. 4월은 '여수'였고, 섬초 도미솥밥, 백합 된장국, 감초메밀국수말이에 무말랭이, 후식으로는 오미자차였던 것으로 기억 5월은 전복무솥밥, 아구탕, 곰취냉채족발쌈에 흑임자 소스, 후식으로 식혜가 나왔다. 맛은 깔끔하고 무난하고 4월에도 느꼈지만 메인인 솥밥 대비 탕류가 맛있는 편(물론 개인적 의견) 6월에도 방문할 의사 있음!! 2022. 5. 9.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]220508 외부 마스크 의무화가 풀린 이후 1주일이 지나니까 조금씩 마스크를 벗는 분들이 보이네요. 첫 날에는 매우 어색해 보였는데, 이제 한 분 두 분 마스크를 벗고 다니시니까요… 여름에는 마스크 없는 일상으로 되돌아가지 않나 싶습니다. 세상이 그렇게 정상화 되어가는 모습입니다. ​ 세상이 정상화되어가는 것처럼 마켓도 안정을 찾으면 좋을텐데요… 올해 초 전망에서 올해는 정말 난이도가 높은 시장이 될 것 같다는 말씀을 드렸었는데요, 진짜 가공할 난이도입니다. 40년 만에 처음으로 만나는 인플레이션도 그렇고 2002년 이후 가장 약한 흐름을 보이는 엔화, 2015년 이후 가장 빠른 속도로 절하되는 위안화, 1200원 위에서 노는 기간이 오랜 시간 지속되는 원화 환율, 사상 최고치를 연일 경신하고 있는 원자재 가격과 .. 2022. 5. 8.
[박문환 이사 스페셜 리포트]220501 금리는 원천적 위험이 아니다. 요즘 가장 많이 듣는 단어는 단연코 입니다. 지금은 블랙아웃 기간이지만, 물가를 통제하기 위해서 연준 의원들의 잔뜩 거칠어진 발언들과 함께 탑라인을 장식해왔지요. 하지만 그럼에도 기대 물가가 꿈쩍도 하지 않는다는 게 문제입니다. 그 때문에 현재 연준을 구성하고 있는 의원들이 기록적으로 무능하다는 평가가 많습니다. 연준의 거친 발언이 집중되었음에도, 기대 물가의 안정이라는 본연의 임무에 실패했고....10년물 금리만 높이는 바람에 미국의 실질 금리가 플러스로 전환이 되었다는 것이죠. 왜 연준이 이렇게 멍청하다는 평가를 받고 있는 지, 실질 금리의 플러스 전환이 과연 시장에는 어떤 영향을 줄 것인지... 오늘 제가 다루게 될 주제입니다.. 지난 주말 파월은 블랙아웃을 몇 일 앞.. 2022. 5. 8.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]220505 어린이 날은 언제나 참 사람들이 많이 나오는 것 같습니다. 예전에 어떤 가치주 펀드에서 홍보 문구로 그 얘기를 적었었죠. 어린이날 놀이동산에 가지 마라.. 라는 얘기.. 개인적으로 당시에도 공감을 많이 했었는데요, 오늘처럼 직접 어린이 날 차 막히고 사람들에 치이다 보면 더욱 절실하게 공감하게 됩니다. 게다가 날씨도 좋았구요, 마스크도 벗을 수 있다고 하니 이런 날은 기쁜 마음으로 좀 고달프더라도 감수해야 할 듯 합니다. ​ 오늘 같은 날은 좀 패스하면 좋은데요, 그래도 FOMC인데 그냥 보낼 수는 없겠죠. 간단한 코멘트라도 드리고 주말 에세이에서 자세한 부연 설명을 드려보겠습니다. 우선 이번 FOMC에서는 파월 의장이 특유의 시장 달래기 신공을 다시 한 번 보여주었습니다. 75bp 인상까지 걱정하면서 .. 2022. 5. 8.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]220503 이제 초미의 관심사인 5월 FOMC가 눈 앞에 다가왔네요. 각설하고 어떤 점들을 유의해서 봐야 하는지에 대한 말씀을 드려봅니다. 네. 관전뽀인트가 되겠죠. ​ 우선 첫번째입니다. 시장이 FOMC에 대해 느끼는 심리.. 요걸 좀 볼 필요가 있는데요.. 올해 주식 시장이 바닥을 찍고 크게 되돌린 적이 두 차례 있습니다. 1월 FOMC 종료 이후와 3월 FOMC 종료 이후였죠. FOMC 직후에 어떤 경우에든 주식 시장이 빠른 되돌림을 나타냈는데.. 표면적으로는 불확실성의 해소 때문에 올랐다는 얘기를 많이 들었었죠. 매파적인 결과가 나왔는데 불확실성 해소라는 얘기는 솔직히 와닿지는 않았지만.. 시장이 FOMC에 대해 느끼는 심리, 혹은 학습효과가 어떤 것인지에 대해서는 확연히 알 수 있었죠. 네.. 지금까지 연.. 2022. 5. 8.
영양제 정리 몸관리도 재테크~~ 기본비타민 : A/B/C/D/E/망간/아연/요오드 추가비타민 : 마그네슘+칼슘/오메가3/유산균/비티만D 비타민D = 비만에 좋음 / 2000IU 이상 코큐텐(코엔자임Q10) = 고지혈증,심장질환 / 에너지생산 / 항산화, 40세이후, 유비퀴놀과 유비퀴논 차이 없다(산화형으로 들어옴) 유산균 = 비타민B,K 합성 ,장건강 / 락토바실루스(소장), 비피더스(대장) 3세대 - 라토바실루스 람누스GG(LGG), 비피더스 락티스 Bb12(BB12), 락토바실루스 아시도필루스 LA5 커큐민 - 항산화(알츠하이버) / 항암(암) / 함염증(관절염) 예방 테라큐민 30배정도 흡수율 높음 베타글루칸 : 1,3-1,6(면역증강/항균/항암), 1,3-1,4(체중조절(포만감)/혈당 조절), 1,4(식이섬유.. 2022. 5. 7.
태평양감정평가법인, '깡통전세 간편검색' 모바일 서비스 출시 감정평가법인에서 공동주택의 깡통전세 여부를 휴대폰으로 검색할 수 있는 서비스를 개발해 이목이 집중되고 있다. 태평양감정평가법인은 8일 아파트·연립·다세대·주거용 오피스텔 등 전국 공동주택에 대해 깡통전세 여부를 휴대폰으로 쉽게 검색할 수 있는 ‘깡통전세 간편검색 서비스’를 시작했다고 발표했다. ‘깡통전세’는 주택가격 대비 전세보증금이 과도하게 높은 것을 의미한다. 임대인이 주택을 팔거나 대출금을 상환하지 못해 경매절차가 진행되는 경우 세입자의 전세보증금 회수가 어려울 수 있다. 주택도시보증공사에 따르면 2020년 깡통전세 관련 사고는 2266건으로 피해액만 4415억원에 달했다. 지난해에는 1월부터 10월까지 1998건이 발생해 3972억 원의 전세금 피해가 발생한 것으로 확인된다. 깡통전세 관련 사고는.. 2022. 5. 6.
[중구]완탕면이 맛있는 '청키면가' 에그면의 가늘고 꼬들꼬들한 식감을 좋아하기 때문에 자주 먹지는 않지만 완탕면을 좋아한다. 오랜만에 방문하여 쇠고기 완탕면과 수교(돼지고기 만두)를 주문하였다. 쇠고기 완탕면은 역시나 맛있고, 수교는 소가 단단한 편이고 담백하며 깔끔한 고기 본연의 맛을 느낄 수 있었다. 2022. 5. 5.
Jessi Willcox Smith 제시 스미스 Jessi Willcox Smith (1863~1935) 19세기말~20세기초는, 컬러인쇄가 발달하면서 일러스트레이션의 황금기라 불리던 시절이었습니다. 당시 최고의 삽화가로 손꼽히던 '제시 스미스'는 많은 잡지 커버를 장식했습니다. 미혼이었지만 어린이와 여성, 엄마와 딸 등 가족을 많이 그렸으며, 그녀의 작품들은 순수하고 따스하며 행복을 전해주는 매력이 있지요. 그녀는 그림을 통해서 여성의 교육과 사회활동 참여 확대에도 많은 기여를 했답니다. 빈티지한 일러스트 작품들을 보고 있으면, 세월을 뛰어넘는 아름다움, 추억과 가치를 마주하게 되네요. 2022. 5. 4.
[중구]라떼가 맛있는 '페이퍼마쉐' 달콤커피가 생긴 후로 다소 분산된 것 같지만 꾸준히 손님이 있는 '페이퍼마쉐' 예전에 카페베네가 있을 때보다 장사가 잘되는 것 같은데 외부 흡연실 영향인 것 같기도 하다. 베이커리류는 아직 사먹지 않았으나 오픈형 진열을 좋아하지 않는 관계로 앞으로도 먹을 일은 없을듯 이곳에 방문하면 주로 아몬드 브리즈 라떼를 먹는 편으로 맛이 진하고 부드럽다. 2022.03.31 - [식도락] - [종로]D타워 지하 카페 '펠트커피' 2022.02.06 - [식도락] - [중구]독특한 분위기의 '커피한약방' 2020.07.24 - [식도락] - [종로]스노우비엔나가 유명한 '커피기업' 2020.06.19 - [식도락] - [종로]'블루보틀' 광화문 카페 2020.02.09 - [식도락] - [중구]이런 곳에 카페가? '.. 2022. 5. 3.
[중구]메밀국수 맛집 '미진 본점' 몇 년 전 냉메일 8천원일때도 비싸다 싶었는데 요즘 물가가 물가인지라 1만원이 되었다...... 아무리 가격이 올라도 서울3대 메밀, 미슐랭 빕 구르망 맛집이라 사시사철 손님들이 끊이지 않는다. 먹으면 별맛 아닌 것 같지만 이런 맛을 내기 어려운 것 같기도 하고, 먹을 때마다 살짝 의문이 들긴한다. 국수를 두 판을 주기 때문에 양이 적지는 않아 같이 주문한 메밀전병은 일부 남겼다. 다음에는 그냥 메밀만 시켜야겠다고 조만간 잊을 다짐을 해본다. 2022. 5. 2.
이외수 캘리그라피 이외수 1946.8.15-2022.4.25 이외수의 캘리그라피는 독특하다.나무젓가락으로 그린 글씨와 그림은 여백의 미를 보여준다. ㅡ이외수 일대기/두산백과 탁월한 상상력과 빼어난 언어연금술로 신비하고 독특한 마술적 리얼리즘의 작품세계를 구축해 마니아 독자층을 형성한 소설가이다. 1946년 경상남도 함양(咸陽)에서 태어나,1958년 강원도 인제군에 있는 기린초등학교를 졸업하고, 인제중학교를 거쳐 인제고등학교를 졸업했다. 1965년 춘천교육대학에 입학한 후 1968년 군에 입대해 1971년 제대하고, 1972년 춘천교육대학을 중퇴했다. 1972년 《강원일보》 신춘문예에 단편소설 《견습어린이들》이 당선되고, 1975년 《세대(世代)》의 문예현상공모에서 중편소설 《훈장》이 신인문학상을 수상함으로써 중앙문단에 소.. 2022. 5. 1.

티스토리툴바