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전국 맛집_수요미식회 최자로드 영자로드 미쉐린 백종원 정용진 등등 톡방 펌 일명 정용진 맛집 리스트라는 전국 맛집 리스트로 스타필드 기획할 때 전국 이마트 직원 대상으로 수소문한 맛집 리스트 엑셀로 정리한 거라지만 여러 사람 손을 거치면서 신뢰도는 보장할 수는 없다.... 하지만 참고용으로 저장!! 수요미식회, 최자로드, 영자로드 추가로 업로드 완료 2020. 8. 31.
[BBC]'재택근무의 일상화'... 코로나19가 바꿀 사무실의 미래 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)도 진정되는 날이 올 것이다. 종식될 수도 있다. 하지만 우리의 삶이 코로나19 이전으로 돌아갈 수 있을지는 모르겠다. 코로나19 사태로 건축가들은 우리가 사는 건물에 대해 다시 생각하고 있다. 재무적 변화의 필요성 많은 건축가들은 원격근무 문화가 자리 잡는 것이 코로나19 사태가 가져온 가장 큰 건축적 변화라고 말한다. 왜? 돈 때문이다. 미국 뉴욕시에서 공공 건축을 담당했던 데이빗 버니 교수는 기업들이 집에서 일하는 직원 수를 늘림으로써 사무실 공간 사용과 이에 대한 지출을 줄일 수 있다고 분석했다. 그는 "사무공간 수요가 줄고 있다"며"이 부분에 있어 부동산 업계가 이미 혼란에 빠진 모습을 보이고 있다"고 말했다. 도시를 떠나는 사람들 영국 왕립건축가협회(Rib.. 2020. 8. 30.
[김영필의 3분 월스트리트]2% 이상 인플레 용인한 파월 의장 연설 완전정복 예상대로였습니다. 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 27일(현지시간) 잭슨홀 미팅 연설에서 2% 이상의 인플레이션을 용인하겠다고 밝혔습니다. 평균물가목표제를 도입한다는 뜻인데요. 지금까지 연준은 2%를 한계치로 보고 물가가 너무 오르기 전에 금리 인상을 해왔습니다. 그랬던 연준 입장에서는 의미 있는 변화라고 할 수 있겠습니다. 파월 의장 연설에서 알아야 할 것은 우선 아래 4가지입니다. ◇파월 의장 연설 주요 내용 ① 2% 이상 인플레이션 나타나도 금리 인상 없다 ② 장기 저금리 간다(증시엔 호재) ③ 고용시장에 통화정책 무게중심(통화정책 완화 지속) ④ 인플레이션 우려 없이 탄탄한 고용가능 주요 내용을 봤으니 이제 하나씩 좀 더 자세히 들여다보겠습니다. 장기 저금리 간다...댈러스 총재.. 2020. 8. 29.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]200827 전일 뉴욕 증시… 주식 시장은 연일 강세를 이어가고 있네요. 나스닥 100지수는 12000고지를 눈 앞에 두고 있습니다. 전일 상승세 역시 FAANG이 주도를 했는데요… 승자 독식이라고 할 정도로 이들의 상승세가 정말 무섭습니다. 달러가 강세이건 약세이건… 금리가 오르건 내리건… 코로나가 확산되건 안되건… 기승전 FANNG이 되니.. 대단한 것 같습니다. 예전에 금 값이 천정부지로 오를 때 그런 얘기가 있었죠. 금은 인플레와 디플레에 모두 강하다구요… 금은 인플레이션 장세에서 강한 자산이죠.. 이게 교과서에 나오는 얘기입니다. 특히 70년대 스태그플레이션 국면에서 가장 인상깊은 활약을 했었구요… 그리고 불황에 강한 안전 자산입니다. 디플레이션에도 강하죠… 그럼 인플레 강세장과 디플레 약세장에서 모두 강하.. 2020. 8. 28.
미 연준, 저성장 탈피위해 인플레이션 정책 바꾼다_200827 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 미국경제의 저성장을 탈피하기 위한 대책중 하나로 인플레이션지표에 대한 정책방침을 바꿀 것으로 보인다는 전문가들의 분석이 제기되고 있다고 CNBC 등 외신들이 26일(현지시각) 보도했다. 전문가들은 제롬 파월 연준의장이 27일 연준의 연례 경제정책 토론회인 잭슨홀 심포지엄에서 인플레이션 대응방법에 대한 발언을 할 것으로 기대하고 있다. 연준은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 경제를 짓누르기 전에도 낮은 인플레이션에 대해 우려했으며 장기적인 부진한 성장과 약한 가격결정력의 함정을 피하기 위해 일시적으로 약간 더 높이는 방법을 검토해왔다. 이에 따라 파월 의장이 이날 잭슨홀 심포지엄에서 연준의 정책 틀, 특히 인플레이션에 대한 자세를 어떻게 바꿀지에 대한 논의가 있을.. 2020. 8. 28.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]200826 전일도 나스닥 지수를 중심으로 한 뉴욕 증시가 사상 최고치 행진을 이어갔습니다. 일단 닥치고 상승을 외치는 모습.. 너무나 뚜렷이 보이구요… 00년의 나스닥 시장 상승할 때, 07년 하반기에 중국 주식 시장이 상승할 때.. 11년에 차화정이 밀려올라갈 때.. 15년에 중국 주식과 화장품 주가가 오를 때… 17년 말 비트코인 오를 때처럼.. 정말 끊이지 않는 상승을 보는 듯 합니다. 정말 가공할 강세장이구요… Fed가 뿌리는 유동성 뿐 아니라… 기존에 하도 많이 뿌려줘서… 소중하게 담고 있던 유동성… 그리고 대출을 받아서 지를 수 있는 유동성까지 어우러져서 주식 시장에 한풀이를 하고 있는 듯 합니다. 이런 장에서 시장은 낙관론에 주목을 하죠. 어제 장을 밀어올린 요인을 뉴스를 통해 보니까.. 미중 무역 합.. 2020. 8. 27.
[신한은행 오건영 팀장님 에세이]200824 지난 주말 에세이에서 물가에 대해서, 그리고 실질 금리에 대해서 의견을 말씀드렸었죠. 거기서 기승전 달러로.. 또 귀결이 되면서 끝났답니다. 달러 약세 상황에서 물가 상승 기대를 밀어올리게 되고… 물가 상승 기대가… 명목 금리의 하락과 만나면서 실질 금리의 하락으로 이어지는 프로세스를 설명드렸었죠. 다만… Fed가 마이너스 금리에 대한 경계감을 크게 표명한 만큼.. 그리고 YCC를 하지 않는 이유가… YCC가 필요하지 않을 정도로 금리가 내려와있음을 말한 만큼…. 현재 0.6%수준까지 내려와있는 명목 금리의 추가 하락 가능성이 크지 않다는 점을 봐야 한다고 했었죠. 그리고 달러 약세가 제한된다면 추가적인 물가 상승 기대 역시 옅어질 것으로 보인다는 점 역시 아울러 전해드렸습니다. 명목 금리의 추가 하락이.. 2020. 8. 26.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]200822 오늘도 드릴 말씀이 많은 관계로 각설하고 바로 들어갑니다. 예전에 성장과 금리의 프레임으로 주식 시장의 상승 원리에 대해서 말씀드렸던 바 있죠. 올해 초 같은 경우 코로나 사태로 인해 성장이 제대로 위축되는데.. 금리가 내려오지 않으니.. 주가가 크게 흔들리는 것이라는 말씀을 드렸습니다. 그러나 이후 Fed가 무제한 양적완화를 선언하면서 분위기는 사뭇 바뀌었죠. 성장이 둔화되는 속도 이상으로 돈을 푸는 속도가 빨리진 거죠. 돈이 많이 풀리게 되면… 자금의 공급이 늘어나면서 자금의 가격인 금리가 빠르게 낮아지게 됩니다. 미국 기준 금리는 0%까지 빠르게 인하되었구요.. 미국 10년 국채 금리도 한 때 0.5%까지 낮아지면서 불과 1년여 전만 해도 3%대를 넘던 미국 금리의 빠른 추락을 볼 수 있었습니다. .. 2020. 8. 25.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]200821 전일 뉴욕 증시.. 테슬라가 천슬라가 순식간에 이천슬라를 찍으면서 나스닥을 다시 한 번 사상 최고치를 인도했습니다. Fed가 뭐라하건 간에… 설마 저 호구가 우리를 버리겠어.. 라는 생각… 지금까지 Fed가 해왔던 행보가 워낙에 호구같았기에.. 시장이 이런 생각을 할 수 밖에 없겠죠. 실제 유동성이 지난 3~5월 대비 크게 늘지 않더라도… 기존에 워낙 많이 뿌려두었기에… 그렇게 뿌려둔 유동성이… 경쟁력이 있다고 생각되는.. 워낙에 귀한 성장을 할 수 있다고 여겨지는… 그런 섹터로 몰리면서 이천슬라가 탄생한 게 아닌가.. 다시 한 번 생각해봅니다. 향후 테슬라와 같은 일부 대형 성장주 이외에는 대안이 부족하다라는 대안 부재론과… 유동성 자체의 공급이 점점 줄어들 것이라는 Fed의 변심론이 이슈가 되지 않을.. 2020. 8. 24.
[코트라]글로벌 기업의 코로나19 대응사례와 포스트 코로나 新전략 □ (주요국 업계의 대응전략) ◦ (제조업) - 자동차·차부품 제조업 ① 직원 안전관리 및 위기대응 시스템 정비 ② 글로벌 공급망 정비 등 GVC 재편 움직임 강화 ③ 온라인 마케팅 등 판매방식의 디지털 전환 추진 ④ 미래차 시장 선점을 목표로 차세대 자동차 사업 부문 비중 확대 - 소비재 제조업 ① D2C 판매방식 활용 확대 ② 고객맞춤형·동종/이종 업종간 협업 통한 판매전략 강화 ③ CSR 활동으로 기업·제품 이미지 제고 - 기타 제조업 ① 생산 효율성 제고를 위한 디지털화·자동화(스마트팩토리) ② 안정적 부품 확보 위한 공급망 재구축 ③ 자체 플랫폼 구축 또는 기존 온라인 유통망 활용한 온라인 판매에 집중 ◦ (유통·물류업) ① 온라인 판매와 오프라인 매장을 연계한 ‘옴니채널’ 전략 활용 ② 오프라.. 2020. 8. 24.
710 부동산 대책 세율 변화 정리 2020. 8. 23.
부동산 개정법안 시행시기 정리 2020. 8. 22.
[신한은행 오건영 팀장님 에세이]200820 요즘 게을러져서인지… 새벽에 일어나서 장을 좀 보자고 생각했는데.. 일어나면 출근하기 바쁩니다. 아침에 회사 근처 카페에 와서 커피 한 잔 하면서 에세이를 쓰고 있는데요.. 전일 FOMC 의사록에 밝힌 내용을 설명드리기에도 참 부족한 시간이 아닌가… 생각합니다. 일단… 의사록 내용이 좀 실망스러웠다는 얘기는 워낙 많은 언론에서 보셨을 테니까요… 오늘은 각론 하나만 짚고 지나가도록 하죠. 일단 기사 인용합니다. 원문 링크를 함께 달아놓을테니까요… 처음부터 꼼꼼히 읽어보시죠. “연준 "YCC 혜택 미미…대차대조표 과도한 확대 위험"(상보) 연방준비제도(Fed·연준) 위원들은 수익률 곡선 제어 방안(YCC:Yield Curve Control)에 대해 이점은 미미한 반면 대차대조표의 과도한 확대 등의 위험이 있.. 2020. 8. 21.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]200819 오늘 새벽 뉴욕 증시에서 가장 눈여겨 볼 지표는 달러 인덱스였죠. 92.1까지 하락하면서 지난 월초 기록했던 92.7포인트를 하회하면서 달러 약세가 보다 빨라지는 듯한 느낌을 주고 있습니다. 달러 약세는 반대로 유로화와 엔화, 그리고 위안화의 강세를 의미하게 되죠. (이머징 통화는 여전히 전체적으로 메롱이니까요..) 그럼 유럽, 일본, 중국은 자국 통화의 강세 상황에 봉착한만큼 수출 경쟁력이 떨어지게 됩니다. 그럼 수출보다는 내수로 커야 하는데요… 그럼 이들 국가가 내수로 성장할 수 있는 여력이 있는가.. 그게.. 참… 쉽지 않아 보입니다. 다만 이틀 전 중국이 7000억 위안의 1년짜리 MLF자금을 시장에 풀었는데요 지난 2월 초 이후 이 정도 규모를 푼 건 처음이라고 합니다.ㅎㅎ 위안화 공급을 늘렸음.. 2020. 8. 20.
[피앤에스]당신이 주목하는 ‘O세권’은 어디인가요? ‘O세권’의 원조, ‘역세권’ ​ ‘역세권’이란 일반적으로 역을 중심으로 다양한 상업 및 업무 활동이 이뤄지는 반경 500m 내 지역을 말하는데요. 부동산은 보통 입지에 따라 그 매물의 가치가 평가되는데, 실제로 ‘역세권’은 부동산 가격에 많은 영향을 미치고 있습니다. 우선 ‘역세권’은 대중교통의 접근성이 좋아 유동인구가 많이 모이게 되고, 이에 따라 관련 상업, 편의 시설이 많이 위치하는 특징을 갖고 있기 때문입니다. ​ 최근에는 이 같은 역세권과 더불어 다양한 ‘O세권’이 수요자들의 거주지 선택의 주요 요소로 주목받고 있는데요. 한 지역에 하나의 세권이 아닌 다양한 세권이 위치하면, 좋은 지역으로 평가받아 분양시장에서 인기를 끌 수 있습니다. 그렇다면 최근 수요자들의 관심을 끌고 있는 ‘O세권’의 종.. 2020. 8. 19.
[신한은행 오건영 팀장 에세이]200817 각설하고.. 주말 에세이 시작해보죠. 일단 최근 시장 동향을 보시면요… 최근 사상 최고치 행진을 이어가는 자산들이 몇 개 있죠. 우선 미국 나스닥 지수가 대표적이구요.. 그리고 미국 국채 및 우량 회사채 역시 연일 신고가를 이어가고 있습니다(금리가 하락하면서 우량 회사채 가격이 오른다는 의미겠죠…) 마지막으로 금 가격… 큰 폭 상승하면서 2011년 기록했던 온스 당 1900불을 훌쩍 넘는 강세를 이어갔죠… 재미있는 것은… 이 자산들이 지난 주 일제히 휘청거렸다는 겁니다. 미국 국채 및 우량 회사채 가격은 지난 1개월 내 최저치로 하락했구요(국채 및 회사채 금리 상승)… 금 가격 역시 한 방 제대로 맞으면서 온스 당 2000불 밑으로 밀려나버렸답니다. 그리고 나스닥 지수… 테슬라와 애플의 액면 분할까지 나.. 2020. 8. 18.
[머니투데이]가난하게 만드는 의외의 버릇 7가지 1. 나눗셈으로 생각한다 ━ 저자는 책에 한 친구가 200만원짜리 자전거를 사면서 했던 말을 소개했다. “이걸 10년 타면 1년에 20만원을 내는 셈이야. 한 달에 대략 1만7000원, 매일 타면 하루에 600원도 안 돼. 이렇게 나눗셈으로 생각하면 진짜 가치가 보여.” 나눗셈으로 생각하면 비싼 물건도 싸게 보인다. 이런 나눗셈 사고방식에 빠지면 돈 쓰는 것을 무서워 하지 않게 된다. 신용카드 할부나 리볼빙 서비스는 나눗셈으로 고액의 지출을 가볍게 보이도록 만드는 대표적인 제도다. 주택담보대출도 갚아야 할 빚의 총액이 아니라 매달 내야 하는 원리금을 강조하며 부채를 가볍게 여기도록 만든다. 가난한 사람이 마이너스로 생각하는 반면 부자는 곱셈으로 생각한다. 휴대폰 부가 서비스가 월 3000원이라고 하면 가.. 2020. 8. 18.
[ 신한은행 오건영 팀장 에세이]200813 금 가격이 최근 큰 폭 하락하면서 궁금해 하시는 분들이 많으신 듯 하여.. 간단하게나마 코멘트를 남겨봅니다. 음.. 일단 금 가격이 최근 급락한 원인에 대해서 좀 살펴볼 필요가 있는데요.. 이걸 설명드리려면 금 가격이 왜 최근에 그렇게 많이 상승했는지를 생각해봐야 합니다. 금은 실물 화폐이구요.. 금의 경쟁자는 종이 화폐라고 할 수 있습니다. 그럼 한국 원화와 금이 경쟁자인가.. 그건 아니구요… 이유인 즉슨.. 한국 원화가 전세계적으로 많이 쓰일까.. 아니면 금이 전세계적으로 많이 쓰일까를 생각해보면 될 듯 합니다. 미국 사람들에게 금을 주면 좋아할까.. 그만큼의 원화를 주면 좋아할까.. 라고 생각해보면.. 당근.. 금이겠죠^^ 결국 전세계적으로 통용이 많이 되는 실물 화폐라는 관점에서 보면 달러와의 대.. 2020. 8. 17.

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