2025 서울특별시 도시주거환경정비기본계획 [도심권-중구]
º 소공·회현 주거생활권 (소공동, 회현동, 명동, 중림동) - 서울역 주변 등 도심지역 인접한 주거·상업혼재 주거지역의 중점관리 - 덕수궁, 숭례문, 서울시청, 서울성곽, 명동·남산 등 주요 관광, 문화자원의 특성을 고려한 주거지 관리계획 수립 - 남산주변 주거지의 특성을 고려한 체계적 경관관리 - 서울역 주변 주거지의 정비·관리 고려 - 인쇄소가 밀집한 필동주거지의 양호한 주거환경 조성 - 만리1 주택재개발 → 서울역한라비발디센트럴 - 만리2 주택재개발 → 서울역센트럴자이 - 마포로5-10구역도시환경정비 → 중단 º 필동·장충 주거생활권 (광희동, 을지로동, 필동, 장충동) - 남산주변 자연발생 주거지역의 높이, 경관 등에 대한 종합관리 - 주거, 상업, 산업 등 기능혼재 주거지의 계획적 주거환경 개..
2019. 10. 14.
[국토부]'19년 하반기 도시재생 뉴딜사업 76곳 선정
부린이라 도시재생 뉴딜사업이 무엇인지 몰라서 이해를 돕기 위해 아래와 같이 우선 찾아보았다. 도시재생 뉴딜 추진방향 주거복지·삶의 질 향상, 도시활력 회복, 일자리 창출, 공동체 회복 및 사회 통합을 목표로 하며, 이를 위해 5대 추진과제로 ① 노후 저층거주지의 주거환경 정비, ② 구도심을 혁신거점으로 조성, ③ 도시재생 경제 생태계 조성, ④ 풀뿌리 도시재생 거버넌스 구축, ⑤ 상가 내몰림 현상에 선제정 대응을 꼽고 있다. 도시재생 뉴딜 추진배경 도시경쟁력 강화 및 삶의 질 개선을 위한 도시재생 뉴딜 추진이라는 국정과제와 '다양성', '균형성', '포용성', '회복탄력성'을 도시재생의 정책이념으로 제시한 새로운 도시의제를 수용하였다. 이를 기반으로 기존 뉴타운 등 도시 재개발 사업으로 인해 부동산 가격..
2019. 10. 10.
어떤 아파트를 사야할까? (인서울 아파트 선택 기준)
대단지 아파트 (1000세대 이상) 2000년 이후에 준공된 아파트 - 구축아파트 경우 용적률 200% 미만이면 해당됨 역세권 - 도보 7분, 직선거리 500m 이내 (강남통과노선이면 더더욱.. 2,3,7,9호선) 버스노선 - 최소 3,4개 이상 (마을버스X) 더블 역세권 - 서울은 역세권 아닌 곳이 없으므로 더블 역세권은 되어야 훌륭함 숲세권 - 주위 공원 500m 이내 (호수, 산, 놀이공원 등..) 몰세권 - 1km 이내 (이마트, 홈플러스, 롯데마트) 대형 백화점 - 3km 이내 (롯데, 신세계, 현대, 갤러리아 등..) 한강변 - 도보로 15분 이내 (희소성만큼은 단연 최강) 병세권 - 대학병원 반경 2km 이내 (고령화 시대이므로 중요함) 단지 근처 초등학교 - 300m 이내 (일명 초품아) ..
2019. 10. 8.
투기조정지역
투기지역 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 종로구, 중구, 동대문구, 동작구, 세종시(행정복합도시) 투기과열지역 서울시(전역), 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성동, 세종시(행정복합도시), 광명시, 하남시 조정대상지역 구리시, 안양시 동안구, 광교지구, 부산(해운대구, 수영구, 동래구), 고양시, 남양주시, 동탄2신도시, 용인시(수지구, 기흥구), 수원시 팔달구, 성남시
2019. 10. 6.
